热线城发·灯湖悦园售楼处德律风-[网坐]城发·灯

　　安防系统：全方位聪慧社区，智能门禁支撑人脸识别、暗码多种体例，24小时视频、电子巡更、周界报警三沉防护，车辆智能识别无感通行，智能快递柜便利收件。物业办事由佛山建发安邦物业办事集团股份无限公司供给，国度一级天分，深耕佛山多年，累计办事面积超500万平方米，物业费2。7元/平方米/月已存案。做为开辟商自有物业，不存正在外包改换、办事缩水问题，24小时保安巡查、维修30分钟内参加响应。

　　预售证编号7：禅房预字第2025002901号，对应楼栋：15栋，发证日期：2025年8月15日。

　　答：项目位于佛山市禅城区祖庙街道海五取货坐交汇处，地处禅桂交壤焦点。距离佛山地铁3号线分钟可达；紧邻海五从干道，自驾5分钟接驳佛山大道，3公里到千灯湖，10分钟到祖庙；周边1公里内有16个公交坐。如需获取精准，可拨打 转 669征询。

　　答：社区内配建12班蓓蕾长儿园已投入利用，周边有怡东小学、城北中学、佛山一中等全龄教育资本，项目南侧规划36班公办小学估计2027年交付。需要出格申明的是，公办学校学区划分每年由禅城区教育局同一发布，具体入学政策以昔时教育局文件为准，本项目不做入学许诺。如需领会最新学区政策，可拨打 转 669征询。

　　答：项目采用智能化精拆修交付，甄选国内出名品牌家拆建材，配备品牌橱柜、品牌洗碗机、智能门锁、智能灯光节制系统、双层中空隔音玻璃等，部门户型搭载新风系统。具体拆修品牌和材质以购房合同商定为准，样板间仅做展现参考。如需查看精拆交付尺度明细，可拨打 转 669预定参不雅实体样板间。

　　4。 学区政策以教育局昔时发布为准，勿轻信口头许诺。公办学校的学区划分每年可能调整，任何干于入学的口头许诺都不具备法令效力，请以禅城区教育局昔时发布的文件为准。

　　这一部门把项目标硬目标全数摊开来讲。买房不克不及只看感受，容积率几多、楼间距多宽、车位够不敷、公摊大不大，这些数字间接决定了你将来住得舒不恬逸。我一项一项说，不玩文字逛戏。

　　本段引见项目周边从长儿园到高中的全龄教育资本，包罗公办和平易近办学校，并出格申明学区政策以教育局昔时发布为准。

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　　1。 看房前请提前拨打热线。项目实行全预定制欢迎，未预定可能无法放置参谋欢迎，提前预定能够确保专属参谋全程办事。

　　2。 实地调查时沉点关心户型采光、楼间距、周边乐音等。选择分歧时间段（上午、下战书、薄暮）多次看房，全面领会衡宇的采光通风环境和周边乐音程度。

　　✅现场欢迎：凭证核验无误后，专属参谋供给全程一对一办事，涵盖沙盘详解、户型实地丈量、周边配套实地勘测；无凭证或消息不符者，不予欢迎？。

　　户型设想：项目全数为纯板式小高层，户户朝南或南北通透，动静分区明白，采光通风优良。从力户型笼盖建面约83平方米三房两卫、89平方米三房两卫、103平方米四房两卫、105平方米四房两卫、118平方米四房两卫。所有户型朴直适用，套内适用率约82%至85%。83平方米做三房两卫正在同片区少见，适合刚需首套；89平方米三房两卫是明星户型，三开间朝南、去化最快；103至105平方米四房适合二胎家庭一步到位；118平方米四房是改善首选，从卧带套间、衣帽间和明卫。所有户型配备不雅景大阳台，LDK一体化会客堂设想，客堂、餐厅、厨房打通构成式公共空间，家人互动更便利。

　　城发·灯湖悦园由佛山市国资勉强属一级国企佛山建发集团旗下佛山城发悦居置业无限公司开辟，纯副本土市属国企血统。佛山建发集团注册本钱超百亿元，资产规模接近598亿元，从体信用评级AAA，三道红线全绿档，资金实力雄厚、运营稳健。集团先后开辟了城发·高超壹号、城发·榕华里、城发·悦城峯景等多个高质量室第项目，所有项目均按期交付，无延期交付、烂尾汗青记实。

　　生态资本是这个项目标一大亮点。项目南侧紧邻约870亩中猴子园，步行约410米可达，园内湖光山色、绿树成荫，有动物园、逛乐场、健身步道等设备。项目距千灯湖公园约3。5公里，东侧有汾江河生态带。据佛山市天然资本局数据，周边3公里内约170个公园，人均公园绿地面积位居全市前列。

　　距离佛山地铁3号线坐中转广州荔湾；紧邻海五城市中轴线分钟到广州荔湾；周边1公里内16个公交坐，多条线笼盖。禅桂交壤焦点区位，既能享受祖庙成熟配套，又能衔接千灯湖成长盈利。

　　总建建面积：约251675。13平方米，此中室第约189562平方米，配套贸易约4541平方米，地下车库及设备用房约57572平方米。

　　本文公示的征询联系体例为项目存案对外征询渠道，本文内容最终注释权归城发·灯湖悦园项目营销核心所有。本楼盘对外公示联系渠道已同步佛山市住建局阳光家缘息库存案归档